Casa / Chalet independiente en venta en la Marazuela

Alvaria ofrece en exclusividad este hermoso chalet independiente de 5 dormitorios, ubicado en una de las mejores zonas residenciales y familiares de Las Rozas de Madrid.

Ref. JS230307

LAS CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE ESTA CASA
Tiene una preciosa parcela llana de 716m² (según catastro) con una vegetación consolidada y un jardín perfectamente cuidado con suelos de pizarra y baldosa e incorporando alrededor grava a la vista de los caminos. A la que no le falta un porche sin paredes garantizando su luminosidad y sombra según la hora del día, todo lo necesario para un ritmo veraniego, pausado y de mañanas al sol. Se trata de una un casa / chalet que tiene fachada a dos calles y que se distribuye en 3 plantas, situado en una zona tranquila, con poco tránsito de vehículos y rodeada por viviendas unifamiliares.

DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE
Con una distribución de 2 plantas sobre rasante y 1 planta bajo rasante con una antigüedad de 51 años (Reforma integral en el año 1991), que resulta óptima en el aprovechamiento de sus 344m2 construidos aprox. de vivienda (según catastro), el chalet independiente se distribuye en:
– Planta principal: Hall de entrada con armario empotrado vestido, y distribuidor con acceso directo salón a un elegante salón/comedor con distintos ambientes, grandes ventanas que permiten la entrada de luz natural y con una fantástica chimenea donde pasaras preciosas noches invernales con tu familia. Dispone de salida directa a la terraza cubierta con vistas al porche y la piscina. En la misma planta se encuentra, 1 baño completo, 1 habitación (actualmente acondicionada como despacho) y la cocina con gran espacio para desayunar, hacer los deberes y cenar en familia… en definitiva un sitio para compartir. Cuenta con salida directa al jardín.
– Primera planta: Acceso directo a pasillo distribuidor donde se encuentran 4 dormitorios con armarios empotrados, 2 cuartos de baño completos, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal y el otro que da servicio a las otras 3 habitaciones. Destacar del dormitorio principal la puerta corredera con grandes ventanales que dan paso a una estupenda terraza.
– Segunda planta (Buhardilla): De cómodo acceso, con 1 baño, y 1 habitación o despacho y una sala de estar muy amplia con armarios empotrados de pared a pared, por lo que puede servir tanto de dormitorio como zona de ocio que es tal y como lo presentamos. Con acceso a una estupenda terraza.
– Planta Sótano: Dispone de dos estancias totalmente independiente de las que se accede directamente desde el jardín de la casa, la primera estancia muy amplia y actualmente tiene un uso de taller pero podría utilizarse para diferentes espacios (trastero, bodega, despensa, etc…) y la segunda estancia independiente se utiliza como cuarto lavadero.

ES IMPORTANTE SABER que la vivienda tiene una buena construcción y muchas posibilidades gracias a sus más de 344m². Necesita una reforma que te permitirá dejarla a tu gusto y cumplir con tus requisitos para que se convierta en tu verdadero hogar.

SERVICIOS Y COMUNICACIONES
Con todo tipo de servicios y zonas de ocio en los alrededores; destacar para las familias con hij@s, el maravilloso parque delimitado por las calles Tulipán, Mirto y Escalonia, con una superficie de 8.287 metros cuadrados, que cuenta con una nueva zona de juegos infantiles, equipamientos deportivos como campo de futbol de césped artificial, una pista de patinaje, una zona para ejercicios de gimnasia totalmente equipada, dos mesas de Ping-pong y otra zona de aparatos para ejercicios biosaludables y un Kiosko (bar-restaurante) con una terraza muy agradable. Además en el municipio de Las Rozas dispone de zonas de ocio (Plaza Norte II, El Burgo Centro, Las Rozas Village, Heron City, Polideportivo).

Totalmente comunicada con transporte público gracias a la paradas de autobús a 500m (Acanto-Centro De Salud o Azalea-Hortensia) y la estación de Renfe de cercanías de las Rozas de Madrid (a 9 minutos andando).