VIVIENDA EN PASEO DE LA CASTELLANA CON GRANDES POSIBILIDADES DE REFORMA

VIVIENDA de 200 m2 con INCREIBLES POSIBILIDADES DE REFORMA.

ALVARIA ofrece en EXCLUSIVIDAD estupenda vivienda en pleno Paseo de la Castellana, en el Barrio de Tetuán – Almenara, situada entre las Cuatro Torres y Plaza de Castilla. Zona totalmente consolidada y dotada con todo tipo de servicios (supermercados, farmacias, restauración, transporte público, colegios, hospitales y un nuevo Centro Comercial en Torre Caleido, situado en el Distrito Financiero de la capital, junto a las Cuatro Torres).

Excepcional orientación SUR en comedor y salón, que tiene salida a una amplia terraza con vistas al interior de tranquila urbanización. Orientación OESTE en dos de los tres dormitorios principales, orientación NORTE en tercera habitación y cocina, con dormitorio de servicio, el cual tiene posibilidad de abrir ventana hacia el interior de la urbanización. Esto no solo confiere a la vivienda mucha luz natural sino también ventilación cruzada.

Además, el conjunto tiene un espacio verde de uso privativo en el interior de la manzana que se disfruta visualmente desde la vivienda. Dispone de conserje.

CARACTERISTICAS PRINCIPALES:

– Vivienda en primera planta en edificio de 11 alturas, con dos vecinos por planta en urbanización cerrada, tranquila y familiar, con amplias y bonitas zonas verdes arboladas de uso privativo en el interior de la manzana, que confieren a la propiedad calidad y serenidad aún estando situado en una de las principales arterias de Madrid.
Calefacción Central.
Todo ello atendido por un conserje y vigilancia 24 horas por cámaras de circuito cerrado. Video portero, salva-escaleras y rampas para fácil acceso a minusválidos, instalados recientemente.
Dos ascensores (uno en cada puerta de entrada), uno de ellos con acceso directo a garaje y trastero.

– El acceso a a la vivienda se realiza por dos puertas de entrada blindadas, una de servicio y la principal con distribución a amplio vestíbulo con armario de cortesía, que da paso por un lado a a la cocina y por otro a un encantador salón y comedor, independientes, con un gran ventanal que comunica a una terraza con vistas al interior de la urbanización.
– Cuatro dormitorios espaciosos con armarios empotrados, uno de ellos, el de servicio, junto a la cocina.
– Gran cocina con despensa, zona de office y terraza con vistas al jardín del edificio.
– Dos cuartos de baño y aseo.
– Plaza de garaje cubierta y trastero incluidos en el precio.

COMUNICACIONES Y SERVICIOS:

– Excelente situación junto a las 4 torres del Paseo de la Castellana.
– Estación de Chamartín (intercambiador en el que confluyen trenes de cercanías, Larga Distancia e Internacionales, así como autobuses y metro).
– El intercambiador de Plaza de Castilla se encuentra a pocos minutos a pie y conecta las líneas de autobuses interurbanos que acceden a Madrid por la carretera de Burgos A-1 y la carretera de Colmenar M-607, las líneas de Metro L1, L9 y L10 y varias líneas de autobuses de EMT. También dispone de un aparcamiento público de rotación con 400 plazas.
– Hospitales, Centros Comerciales, zonas verdes, recintos deportivos, y una amplia selección de los mejores bares y restaurantes de la ciudad.
– Rápido acceso a M-30, M-40 y M-11 que conduce al Aeropuerto Madrid Barajas-Adolfo Suárez.
– Cuenta con una importante proyección urbanística a corto-medio plazo por el próximo desarrollo de Madrid Nuevo Norte.

Una oportunidad maravillosa para inversionistas por estar en una localización estratégica, muy cerca del futuro Madrid Nuevo Norte, a pocos pasos de las Cuatro Torres, la nueva sede de la universidad del IE, las Torres KIO, Plaza Castilla y el Centro Financiero de Azca, y por su precio/M2 que lo hace muy atractivo para rentabilizarlo.

No deje de contactarnos para agendar una visita, quizás haya conseguido su nuevo hogar o la mejor forma de rentabilizar su inversión!