Vende tu piso de una forma efectiva

Para tener éxito en la venta de tu vivienda, piso o cualquier otro inmueble, es fundamental seguir unas pautas claves. Hoy queremos compartir con vosotros unos consejos que os ayudarán a sacar el máximo rendimiento en el menor tiempo posible.

Precio
Es determinante fijar el precio adecuado, ha de estar alineado con el mercado. Es importante que no sea demasiado bajo y se pierda rentabilidad, y tampoco muy alto que dificulte la venta. Este último caso está muy relacionado con el valor sentimental o emocional que le damos a nuestra casa, es por eso que lo sobrevaloramos respecto al mercado, aconsejamos ser lo más objetivo posible

Estimamos que dentro de portales como idealista el precio de la vivienda está ligeramente superior al de venta final (estimamos que entre un 5%-10%), nosotros hacemos un análisis global de mercado utilizando ciertos factores de corrección para determinar el valor adecuado.

Destacar “lo mejor”
¡Busquemos el lado positivo! Debemos destacar lo mejor de nuestro inmueble, ya que influye directamente en la decisión de compra. Según nuestra experiencia, las características de la vivienda y la ubicación son probablemente lo más importante. La ubicación es fundamental, si está cerca de colegios, oficinas, tiene buena comunicación…, las características de la vivienda es también factor clave, si tiene ascensor, si está reformado, número de habitaciones etc. No olvides que debe reflejar la realidad, de esta forma evitarás perder el tiempo con visitas que no encuentran lo que esperaban.

Dónde comunicarlo
Para llegar a las personas que podrían estar interesadas en tu vivienda debes publicarlo en medios adecuados. Desde Alvaria sabemos que ha de hacerse una comunicación conjunta de medios para conseguir el mejor resultado posible y lograr impactar.
Si haces la campaña de comunicación tú mismo, aunque no descartamos medios tradicionales como utilizar tablones en lugares de mucho tránsito, será el medio digital el más relevante ya que tiene un mayor alcance, portales inmobiliarios, grupos de redes sociales… además en este medio es mucho más visual.

Imágenes atractivas
¡Porque una imagen vale más que mil palabras! unas fotos atractivas, son clave para captar la atención del posible comprador. Utilizar la luz, planos en los que destaque amplitud en los espacios, vista de la vivienda… pequeños trucos que harán más atractivo tu inmueble 

Esperamos que estos consejos te hayan ayudado a captar de una forma más efectiva el interés de los posibles compradores. Síguenos en nuestras redes sociales, ¡seguiremos compartiendo información relevante del sector!